Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Umgebung von Odenthal-Eikamp. Diese Wohnung im Obergeschoss eines freistehenden Hauses bietet einen separaten Eingang und richtet sich an Personen, die Ruhe schätzen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einem Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Ausblick ins Grüne bietet. Direkt daneben befindet sich die großzügige Küche, diese lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der helle Flur, der viel Platz für eine Garderobe bietet, verbindet alle Räume miteinander. Das Tageslichtbad ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Handtuchheizkörper. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Zimmer, dass als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Als letzten Raum steht Ihnen ein gemütliches Hauptschlafzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Eingang rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die eine ruhige, grüne Wohnlage schätzen und ein modernes, gepflegtes Zuhause suchen.
Ausstattung
Ausstattung in der Wohnung
• Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
• Laminatboden im Schlafzimmer und Gästezimmer
• Fliesenboden in der Küche sowie im Flur
• bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
• Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den Balkon
• Büro/Gästezimmer ist mit einem gemütlichen Teppich ausgelegt
Bad
• Tageslichtbadezimmer mit weißen Wand/-Bodenfliesen
• Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche
Technik / Sonstiges
• Gegensprechanlage
Weitere Ausstattungen
• Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum
• weiterer Stauraum im eigenem Dachboden
• zur Wohnung gehört ein Carport direkt vor der Tür
Lage
Die Wohnung liegt am nördlichen Rand der Gemeinde Odenthal-Eikamp und grenzt direkt an malerische Wiesen und Felder. Diese ruhige und idyllische Lage ist attraktiv für Jung und Alt.
Alle wichtigen Infrastruktur- und Versorgungsangebote befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Bergisch Gladbach, die über die südlich verlaufende B 506 schnell erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 400 Meter entfernt und wird wochentags alle 20 Minuten angefahren. Die Autobahnzufahrten zur A3 (Dellbrück) und zur A4 (Moitzfeld) sind nach 13 beziehungsweise 10 Kilometern erreicht, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren wie Leverkusen, Köln und Düsseldorf gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Gaststätten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Ortschaften vorhanden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße, was zusätzlich zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Sonstiges
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– Selbstverständlich stehe ich Ihnen telefonisch beratend zur Seite.
– Ihre gewünschte Einzelbesichtigung erfolgt nach E-Mailverkehr.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon-Nummer, Anschrift (Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail-Adresse beantworten können.
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Maße und können zum Teil von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in dem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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