Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst 1990 errichteten Bürokomplexes im Gewerbegebiet von Porz. Über 260 m² Fläche verteilen sich großzügig über eine komplette Etage auf bis zu sieben Einzelbüros und/oder Besprechungsräume, einen Sozialraum mit abgtrennter Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Alle Räume sind mit hochwertigen Office-Teppichbodenbelägen sowie einer EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard ausgestattet.
Praktischen Stauraum bieten Ihnen die bereits vorhandenen Office-Einbauschränke, in denen Dokumente und Büromaterialien perfekt und geordnet verstaut sind.
Für Sie, Mitarbeiter und Kundschaft stehen sieben PKW Stellplätze unmittelbar am Haus bereit.
INFO: Die allgemeinen Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, etc. werden nach qm-Nutzfläche abgerechnet. Die Mietkosten sind Nettoangaben und verstehen sich zzgl. der geltenden Umsatzsteuer.
Ausstattung
– 7x PKW Aussenstellplätze am Haus (je 50,- € /Monat)
– EDV-Verkabelung im CAT-7 Standard
– Aussenjalousien
– getrennte Damen- & Herren-WCs
– Sozialraum mit separater Küche
– teils abgehangene Decken mit Office-Lichtpanelen
– Office-Einbauschränke
– Lüftungsanlage
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem bevorzugten, Autobahn- und Flughafen-nahen Gewerbegebiet von Köln-Porz, rechts des Rheins. Ein ruhiges Arbeitsumfeld und perfekte Anbindungen für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sind die Vorzüge der Lage: So erreichen Sie die Fläche innerhalb von ca. fünf Autominuten von der Autobahn A59 (ca. zehn Minuten vom Flughafen) oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – Eine Bushaltestelle ist ca. zehn Gehminuten entfernt.
Immobilie
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