Beschreibung
Diese 2019 ausführlich und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein sehr ruhiges Wohnen mit einem wundervollen Ausblick im 11. Stock.
Die Eigentumswohnung mit ca. 82,00 m² Wohnfläche besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellkammer,
einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei gut geschnittenen Schlafräumen, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einer offenen Küche mit einem
Essbereich und einem Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Trockenraum zur Verfügung.
Des Weiteren können Einrichtungsgegenstände mit verkauft werden. (nach Vereinbarung)
Optional kann die Anmietung einer Garage vermittelt werden.
Bitte überprüfen Sie auch immer Ihren Spam-Ordner. Nach Erhalt Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé und auf Wunsch auch weitere Unterlagen und Informationen.
Sie können sich von Zuhause die 360 Grad-Tour anschauen und sich gerne für einen Besichtigungstermin melden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
https://tour.ogulo.com/SNgv
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Ausstattung
Heizart: Erdgas (2023)
Fenster: Doppelverglasung Kunststoff / abschließbar
Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett neu in 2019
Loggia
Trockenraum und Farradraum für die Gemeinschaft
Aufzug
Badezimmer mit begehbarer Dusche neu in 2019
Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss
Abstellkammer/Garderobe
TV-Anschluss: Kabel
Kellerraum
Hochwertige Sanierung 2019
Familien- und altersgerecht
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frechen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, ein Hallenbad und Kindergärten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und das Pendeln in die nahe gelegenen
Arbeitszentren ist komfortabel.
Zudem zeichnet sich die die Lage durch eine grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten
aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten..
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 117 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1973
Immobilie
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